- 096-8-47-47-47
- 063-8-47-47-47
- SEO @ VD.BIZ.UA
СК "ВАШ ДОМ"
Строим каркасные, модульные, газобетонные, кирпичные дома с соблюдением сроков и качества
Полное сопровождение строительства — от идеи до ключа. Мы организуем весь процесс под ключ — вы получаете готовый дом без лишней головной боли и непредвиденных расходов.
Дом — это не просто стены, фундамент и крыша. Это сотни решений и согласований, о которых легко не подумать заранее.
Мы подготовили не только готовые проекты, но и ответы на вопросы, которые чаще всего задают перед строительством. Если что-то хотите уточнить — звоните. Уже по телефону вы начнёте представлять, каким будет ваш будущий дом.
Мне показали проект и сказали, что это очень классный дом. Но почему я должен верить на слово, если я не понимаю на чертеже, где и что?
1.Что входит в проект?
Минимум нормальный проект включает:
• План этажа — как будут расположены комнаты.
• Фасады — как дом будет выглядеть с улицы.
• Разрезы — показывает, сколько этажей, высота потолков.
• План фундамента.
• План крыши.
• Точки подключения коммуникаций (вода, канализация, электричество).
2. Для чего нужен проект?
• Чтобы строители знали, что и как строить — по проекту всё проверяется.
• Чтобы составить смету — без проекта это гадание.
3. Как его понять простым языком?
• Смотреть не только на чертёж, а на 3D или визуализацию, если есть.
• Представить себя внутри дома: где вы заходите, где окно, где кладёте диван.
• Смотреть, нет ли «узких» мест — слишком длинных коридоров, бесполезных помещений.
• Проверить, как будет идти свет — окна, солнце, сторона света.
• Спрашивать: где санузлы, не будут ли стояки проходить там, где потом неудобно.
4. Какие вопросы задать менеджеру?
Что я вижу на этом плане?
— «Покажите мне, где вход, где кухня, где санузел, где выход на террасу».
2️⃣ Где что находится по факту?
— «Какое расстояние между комнатами? Будет ли удобно ходить?»
3️⃣ Есть ли альтернативы?
— «Можно ли поменять расположение? Убрать/добавить стены, окно?»
4️⃣ Сколько это стоит и от чего зависит цена?
— «Что удорожает проект? Что можно удешевить?»
5️⃣ Что потом нельзя будет изменить?
— «Какие стены несущие? Что можно перестроить через 5 лет, а что — нет?»
6️⃣ Всё ли учтено?
— «Где розетки, котёл, кондиционер? Под них есть место?»
Проект — это не красивая бумажка, а твой будущий дом в цифрах и линиях.
Ты не обязан быть архитектором, но ты обязан понимать, за что ты платишь и что получишь.
Хороший менеджер — это тот, кто разжует тебе этот чертёж так, что ты увидишь свой будущий диван и кружку чая на кухне.
Есть вопросы по проекту? Задайте их по телефону — всё объясним: 096-8-47-47-47, 063-8-47-47-47
Я не строитель. Я даже не замечу если строитель пристроит пару метров, чтобы увеличить бюджет себе. Соглашусь на всё, а потом только замечу, что мне не нужно дополнительно несколько кладовых.
1. Смотрите глазами жизни, а не глазами архитектора
• Представьте: где вы входите? Где вы снимаете обувь? Где ставите сумки и куртки?
• Кто будет пользоваться каждой комнатой? Если никто — значит, не нужно.
2. Проверьте площадь и форму
• Есть ли бесполезные длинные коридоры?
• Есть ли выступы и закутки, которые всё равно не обустроить?
• Есть ли маленькие комнаты, которые можно объединить? Например, две кладовки = одна большая гардеробная.
3. Считайте каждый метр как деньги
• 1 лишний метр — это 500–1000$ (иногда больше) с учётом фундамента, отделки и эксплуатации.
• Запомните простое правило: лучше 100 удобных метров, чем 120 абстрактных.
5. Не стесняйтесь говорить «Нет»
• Вы не обязаны соглашаться на всё, что нарисовали строители.
• Если не понимаете — просите объяснить ещё раз и ещё раз.
• Лишние стены или пристройки — это не их дом, а ваши деньги.
4. Задавайте менеджеру простые вопросы
• Зачем здесь эта кладовка? Что в ней хранить? .
• Можно ли объединить два помещения? .
• Можно ли сделать санузел меньше? .
• Почему именно такая форма крыши — нет ли дешевле и проще? .
• Что можно убрать без потери комфорта?
Главный лайфхак
Не гонитесь за «квадратами» ради понтов. Половина людей потом признаётся: «Мы живём на половине дома, а остальное пустует и только греется зря.» Лучше вложиться в удобство: свет, тепло, нормальную планировку, чем в бесполезные закутки.
Вы не обязаны быть строителем, но вы обязаны понимать, за что платите. И хороший подрядчик или менеджер всегда будет готов объяснить всё простыми словами — и убрать лишнее.
Есть вопросы по бюджету? Задайте их по телефону — всё объясним: 096-8-47-47-47, 063-8-47-47-47
Я бы хотел, чтобы мне объяснили может, я могу где-то сэкономить? Я бы лучше заказал что-то дополнительно что мне нужно чем просто какой-то декор, который мне не нужен вообще.
1. Посмотрите на планировку
• Слишком много переходов и коридоров? — Это «мертвые» метры, которые только съедают бюджет.
• Большие пустые холлы? — Можно сократить площадь, сохранить комфорт и уменьшить расходы на стены, отделку, отопление.
• Лишние балконы, эркеры, выступы? — Это красиво на картинке, но дороже в строительстве и сложнее в утеплении.
2. Строительные конструкции
• Форма дома — чем проще, тем дешевле.
Прямоугольник всегда выгоднее сложного силуэта.
• Крыша — чем проще форма (двускатная вместо сложной ломаной), тем дешевле и надёжнее.
• Фундамент — не стоит «раздувать» площадь, если реально не пользуетесь лишними комнатами.
3. Отделка и декор
• Дорогой фасадный декор? Карнизы, колонны?
Часто это стоит больших денег, но никак не влияет на жизнь. Можно сделать проще и вложиться в что-то нужное — например, утепление или хорошие окна.
• Внутри — дорогие элементы дизайна, которые можно заменить на более простые материалы без потери стиля.
4. Коммуникации
• Не экономьте на скрытых вещах: фундамент, гидроизоляция, утепление, электрика. Это нельзя «доделать потом» без огромных расходов.
• Но можно рассмотреть поэтапную установку дорогих опций. Например, проводку под тёплые полы заложить сейчас, а сами полы сделать позже.
5. Где лучше доплатить сразу
• Энергоэффективность: утепление, качественные окна и двери быстро окупятся на счётах за отопление.
• Удобство жизни: продумать расположение розеток, сантехники и освещения заранее — потом переделывать дорого.
• Комфорт: например, сделать побольше розеток и выводов под кондиционеры сразу, чем штробить стены через 2 года.
Что спросить менеджера
1️⃣ «Где в моём проекте есть метры или элементы, без которых можно обойтись?»
2️⃣ «Что можно упростить в форме дома и крыши?»
3️⃣ «Есть ли дорогой декор, который можно заменить на более бюджетный вариант?»
4️⃣ «Что лучше заложить сейчас, чтобы потом не пришлось ломать стены?»
5️⃣ «Сколько я реально сэкономлю, если уберу это?»
6️⃣ «Что я лучше могу добавить за эти деньги, чтобы жить было удобнее?»
Хороший строитель или проектировщик не должен обижаться — наоборот, он должен предложить вам варианты.
Экономить разумно — это не «дёшево и плохо», это «не переплачиваю за лишнее и беру то, что реально важно мне».
Есть вопросы по экономике строительства ? Задайте их по телефону — всё объясним: 096-8-47-47-47, 063-8-47-47-47
Я хочу построить ВИП дом. Мне нравится. что дом по вашей технологии можно построить класса люкс и за быстрое время. А быстро это качественно? Всё-таки смета внушительная получается
ВИП-дом — это не про тяп-ляп. Мы тоже считаем, что «быстро» не должно быть «лишь бы закрыть сроки». У нас чёткий принцип: мы делаем так, чтобы скорость шла вместе с качеством.
Как мы это обеспечиваем:
✅ 1. Строим по готовому и продуманному проекту.
Сначала всё считаем и согласуем до гвоздя — чтобы потом не лепить «на глазок». Никаких «а давайте вот здесь пристроим ещё метр».
✅ 2. Используем технологию, которая позволяет строить быстрее без потери качества.
Например, если каркас или модуль — большинство узлов готовятся заранее в заводских условиях. Это ускоряет стройку, но всё под строгим контролем.
✅ 3. Работаем с постоянной проверенной командой.
У нас нет «сборной солянки» из случайных бригад. Все этапы ведёт свой прораб. Клиент всегда знает, кто за что отвечает.
✅ 4. Показываем, что и как делаем.
У нас нет «чёрного ящика». На каждом этапе вы видите отчёты, фото, можете приехать на стройку.
✅ 5. Не гоним сроки там, где это критично.
Если фундаменту надо выстояться — он выстаивается столько, сколько надо по технологии. Мы не режем углы, потому что потом переделки стоят в 3 раза дороже.
✅ 6. Честная и понятная смета.
Вы сразу видите, за что платите. Если можно что-то оптимизировать — мы это проговариваем и предлагаем альтернативы.
Есть вопросы по VIP строительству? Задайте их по телефону — всё объясним: 096-8-47-47-47, 063-8-47-47-47
Серия Домов "ARIA" ARIA ARIA
